2026年1月1日起，存量住房公積金貸款利率下調(diào)。

根據(jù)2025年5月7日中國(guó)人民銀行發(fā)布的《關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，對(duì)2025年5月8日前發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款利率。具體調(diào)整為：

首套住房：5年以下(含5年)利率從2.35%降至2.1%，5年以上利率從2.85%降至2.6%。

第二套住房：5年以下(含5年)利率從2.775%降至2.525%，5年以上利率從3.325%降至3.075%。

職工2026年1月份住房公積金貸款利息分段計(jì)算，即2025年12月還款日到2025年12月31日之間按照原貸款利率計(jì)息，2026年1月1日到1月還款日之間按照調(diào)整后的利率計(jì)息。

由于涉及利息分段計(jì)算，2026年1月份住房公積金貸款月還款金額保持不變，執(zhí)行新利率的利息差額部分用于償還本金。自2026年2月起按照調(diào)整后的利率重新測(cè)算月還款金額，生成新的還款計(jì)劃表。