為動態(tài)適配城市居民收入水平與民生需求變化，健全我市住房保障體系，6月12日，市住建局聯合市財政局出臺新規(guī)，明確2026年度市區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭住房保障準入條件。本次政策一改往年僅調整收入標準的模式，整合收入、金融資產、車輛三大核心審核指標，同步上調收入線、新增資產限額、放寬車輛準入，多項舉措并行，進一步擴大住房保障覆蓋面，讓住房保障政策更加透明、便民、暖心。

一、收入標準動態(tài)上調，梯度保障精準提標

今年我市按照既定比例梯度上調住房保障收入標準，較2025年穩(wěn)步提升，惠及更多住房困難群眾。其中，申請公租房的城鎮(zhèn)低收入家庭，人均月可支配收入標準調整至3240元，較上一年增加115元；中等偏下收入家庭人均月可支配收入標準調整至5185元，同比增加185元。與此同時，經濟適用住房家庭的收入標準，與中等偏下收入公租房家庭標準保持一致。

二、新增資產標準公示，政策體系全面整合

此次新政將所有申請條件集中公開，改變了以往群眾需對照多份文件解讀政策的不便,讓市民理解、查詢政策更加便捷。按照相關核算標準，公租房保障家庭金融資產以上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入5倍為上限，3人及以上家庭金融資產最高不得超過38.88萬元；經濟適用住房家庭金融資產上限為上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的6倍，3人及以上家庭最高限額46.66萬元。清晰明確的資產標準，讓住房保障審核流程更加規(guī)范透明。

三、放寬車輛準入限制，統(tǒng)一政策惠民尺度

今年車輛準入政策實現統(tǒng)一標準、放寬限制，公租房與經濟適用住房車輛審核要求保持一致。新規(guī)明確，申請家庭名下無非營運機動車輛，或是僅擁有一輛價格12萬元及以下的非營運機動車輛，即可滿足車輛準入條件。車輛價格以購置稅發(fā)票計稅金額或二手車銷售發(fā)票金額為準。該政策兼顧普通家庭就業(yè)謀生和日常出行剛需，打破不同保障類型之間的政策壁壘，盡顯人性化關懷。

四、堅守基礎準入底線，保障公平公正

在放寬準入、擴大保障范圍的同時，我市嚴守公平底線，保留住房保障基礎準入要求，確保公共資源精準幫扶真正有需要的群體。所有申請家庭必須滿足多項硬性條件：家庭人均住房建筑面積低于18平方米；申請前5年內無房產轉讓記錄；家庭成員不得擔任企業(yè)法定代表人、股東，名下也無經營性、非住宅類房屋。多重底線審核，筑牢住房保障公平根基。

下一步，我市將持續(xù)優(yōu)化住房保障體系，不斷夯實民生安居底線，穩(wěn)步擴大保障覆蓋面，用心用情解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房難題，持續(xù)提升群眾的獲得感、幸福感與安全感。