公積金或可提取支付物業(yè)費(fèi)

合肥市計(jì)劃擴(kuò)大住房公積金提取范圍

日前，合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室分別就《關(guān)于擴(kuò)大住房公積金提取范圍的通知(征求意見稿)》和《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金提取范圍的通知(征求意見稿)》公開征求社會(huì)各界意見。合肥市計(jì)劃擴(kuò)大住房公積金提取范圍，擬對(duì)合肥市行政區(qū)域內(nèi)自有住房物業(yè)費(fèi)、城市更新住房改造項(xiàng)目中個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用、購房繳納契稅、支付住宅專項(xiàng)維修資金等情況都均可提取公積金，并對(duì)重大疾病提取住房公積金病種范圍擴(kuò)大至35種。

住房公積金提取范圍將進(jìn)一步擴(kuò)大

支持支付物業(yè)費(fèi)提取住房公積金。繳存職工用于支付合肥市行政區(qū)域內(nèi)自有住房物業(yè)費(fèi)，本人及其配偶可提取住房公積金。夫妻雙方每年累計(jì)提取金額不超過4200元，可多次提取，每個(gè)月不超過一次，每次提取及累計(jì)提取額不得超過當(dāng)年度提取限額。

支持城市更新住房改造提取住房公積金。繳存職工用于支付列入合肥市老舊小區(qū)改造或城鎮(zhèn)危險(xiǎn)住房改造計(jì)劃的城市危舊房有機(jī)更新、共用部位維修以及老舊住宅電梯加裝、更新后的個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用，本人及其直系親屬(配偶、父母、子女)可提取住房公積金，累計(jì)提取金額不得超過實(shí)際支出的個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。

支持購房繳納契稅提取住房公積金。繳存職工及其配偶，因購買合肥市行政區(qū)域內(nèi)自住住房，自政策執(zhí)行之日起繳納契稅的，可提取住房公積金。

支持支付住宅專項(xiàng)維修資金提取住房公積金。繳存職工及其配偶，因購買合肥市行政區(qū)域內(nèi)自住住房，自政策執(zhí)行之日起繳納住宅專項(xiàng)維修資金的，可提取住房公積金。

擴(kuò)大重大疾病提取住房公積金病種范圍。繳存職工及其配偶、父母、子女患重大疾病，可提取住房公積金，病種由原慢性腎衰竭、惡性腫瘤等9種擴(kuò)大至35種。提取額度不超過個(gè)人賬戶余額，且合計(jì)提取金額不超過應(yīng)負(fù)擔(dān)治療費(fèi)用，治療費(fèi)用以費(fèi)用清單自付金額部分為準(zhǔn)。每年可辦理兩次提取，以7月1日為界定，分別在上半年和下半年各一次。

辦理提取還有哪些要注意的地方

支付物業(yè)費(fèi)提取住房公積金，需要滿足哪些條件?支付合肥市行政區(qū)域內(nèi)自住住房物業(yè)費(fèi)的繳存職工，其本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶內(nèi)的住房公積金。

如果今年已經(jīng)按還商貸提取過公積金了，還能按支付物業(yè)費(fèi)提取住房公積金嗎，需要哪些材料?可以提取個(gè)人賬戶余額，單身職工或已婚職工家庭每年累計(jì)提取金額均不超過4200元，可多次提取，每個(gè)月不超過一次，每次提取及累計(jì)提取額不得超過當(dāng)年度提取限額。

城市更新住房改造提取住房公積金有提取申請(qǐng)期限，即危舊房有機(jī)更新、共用部位維修的，在更新改造兩年內(nèi)(以開具實(shí)際支付的個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用票據(jù)時(shí)間為準(zhǔn))辦理一次性提?。焕吓f住宅電梯加裝、更新的，在電梯竣工驗(yàn)收使用后兩年內(nèi)(以電梯使用登記證書的簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn))辦理一次性提取。

政策執(zhí)行之前取得的自住住房契稅發(fā)票和住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)不可以辦理提取。在政策執(zhí)行之后，繳存人在取得契稅完稅證明和住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)兩年內(nèi)，可申請(qǐng)一次提取本人及配偶的住房公積金，合計(jì)提取金額不超過契稅完稅證明、住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)記載的金額。

合肥市住房公積金管理中心表示，此舉為深入貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于城市更新與住房保障的決策部署，充分發(fā)揮住房公積金制度的民生保障功能，積極推動(dòng)住房公積金服務(wù)向城市更新領(lǐng)域延伸，助力職工住有宜居。

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分階段辦理異地繳存職工“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。符合“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件的異地繳存職工，在2020年12月31日(含)之前已發(fā)放的我市個(gè)人住房商業(yè)貸款，可申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。后續(xù)將根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)持續(xù)放寬異地繳存職工“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理年限。

放寬本地繳存人“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理時(shí)限。符合“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件的本市繳存人，憑原商業(yè)銀行出具的《合肥市個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款確認(rèn)書》，申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，不再限制原個(gè)人住房商業(yè)貸款發(fā)放時(shí)間。

異地繳存職工辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款與本市繳存職工基本流程一致。主要包括貸款咨詢、申請(qǐng)受理、材料審核、簽訂合同、辦理抵押、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)。異地繳存職工需額外提供其住房公積金繳存使用情況證明材料(可通過全國(guó)住房公積金公共服務(wù)小程序展示“業(yè)務(wù)辦理電子碼”方式提供繳存使用證明及明細(xì)；與實(shí)際不一致的，需提供繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及繳存明細(xì))。

異地繳存職工的貸款額度計(jì)算方式與本市繳存職工相同，根據(jù)我市住房公積金貸款最高額度、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額、還款能力、所購住房?jī)r(jià)值等因素綜合確定，且不得超過原商業(yè)貸款剩余本金(扣除兩個(gè)月本息)余額。