如皋市自然資源和規(guī)劃局如城分局聚焦轄區(qū)閑置土地、低效用地等資源，按照“摸清底數(shù)、分類施策、規(guī)范利用、提升效益”思路，強(qiáng)化規(guī)劃引導(dǎo)和服務(wù)保障，推動(dòng)一批“沉睡存量”轉(zhuǎn)化為“發(fā)展增量”。

一是摸清底數(shù)，夯實(shí)盤活基礎(chǔ)。結(jié)合日常巡查、項(xiàng)目服務(wù)和基層走訪，對(duì)轄區(qū)閑置資源開展摸排梳理，重點(diǎn)核查地塊位置、權(quán)屬關(guān)系、用地性質(zhì)、規(guī)劃用途和利用現(xiàn)狀，分類建立資源清單、問題清單、項(xiàng)目清單，為后續(xù)“一地一策”推進(jìn)提供基礎(chǔ)支撐。

二是突出重點(diǎn)，形成典型路徑。聯(lián)合街道和社區(qū)提前介入，加強(qiáng)研判，從規(guī)劃布局、利用方向、合規(guī)要求等方面推動(dòng)地塊盤活與片區(qū)功能提升、市場(chǎng)主體導(dǎo)入相銜接。近期，在街道統(tǒng)籌、社區(qū)推進(jìn)和資產(chǎn)方配合下，紀(jì)莊社區(qū)汽車城54畝閑置地塊完成清障整治并成功引入比亞迪、北京現(xiàn)代、通瑞汽車、五菱、祥鴻等多家汽車品牌經(jīng)營(yíng)主體，預(yù)計(jì)年收益30萬元以上。

三是面上拓展，豐富利用模式。拓展多元盤活路徑，對(duì)暫不具備長(zhǎng)期開發(fā)條件的大宗閑置地塊，探索“臨時(shí)利用+過渡經(jīng)營(yíng)”路徑，推動(dòng)城西社區(qū)約55畝閑置地塊研究建設(shè)二手車交易市場(chǎng)，提高土地階段性利用效率；對(duì)危舊低效房屋，探索“拆舊建新+產(chǎn)業(yè)承載”路徑，推動(dòng)十里社區(qū)謀劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，提升建設(shè)用地綜合效益；對(duì)閑置公共設(shè)施，探索“功能轉(zhuǎn)換+復(fù)合利用”路徑，推動(dòng)新民社區(qū)閑置校舍導(dǎo)入便民服務(wù)、空間租賃、智慧康養(yǎng)等業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)存量空間再利用。

下一步，如皋市自然資源和規(guī)劃局如城分局將堅(jiān)持服務(wù)與監(jiān)管并重，持續(xù)完善閑置資源動(dòng)態(tài)摸排和分類管理機(jī)制，強(qiáng)化規(guī)劃引導(dǎo)、用途管控和風(fēng)險(xiǎn)防范，推動(dòng)更多低效閑置資源依法依規(guī)盤活利用，為盤活存量建設(shè)用地、優(yōu)化空間資源配置提供自然資源支撐。