3月30日，杭州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），聚焦剛性和改善性住房需求，從提升貸款額度、放寬提取條件等方面精準(zhǔn)發(fā)力，進(jìn)一步釋放住房公積金制度惠民效能，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

《通知》明確提高貸款最高額度和倍數(shù)，將最高貸款額度由130萬元提高至180萬元，職工個(gè)人可貸額度不超過90萬元，個(gè)人可貸額度計(jì)算倍數(shù)由15倍調(diào)整為20倍。

新增新市民、青年人家庭可貸額度合計(jì)數(shù)上浮20%，多子女家庭可貸額度合計(jì)數(shù)上浮50%等條款，享受額度上浮優(yōu)惠不受次數(shù)限制。同時(shí)符合人群類型和房屋類型貸款額度上浮情形的，可按不同類型擇高疊加計(jì)算，最高疊加上浮比例為70%，達(dá)306萬元。

職工家庭購買首套或第二套自住住房，原公積金貸款所購住房已出售的，可核減貸款次數(shù)。

提取使用方面，政策持續(xù)優(yōu)化。未使用住房貸款的，可在購房、建房后5年內(nèi)累計(jì)提取3次，額度不超過實(shí)際支出。同時(shí)支持直系親屬互助提取，配偶、雙方父母、子女及配偶可共同提取用于購房、還貸等住房消費(fèi)。

此外，新政還明確新增支付購房契稅提取和物業(yè)費(fèi)提取。繳存職工購買本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的，本人及配偶可一次性提取住房公積金賬戶余額用于支付所購房屋契稅，合計(jì)提取金額不超過實(shí)際繳納的契稅總額。繳存職工及配偶可提取住房公積金用于支付本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房的物業(yè)費(fèi)，每年可對(duì)家庭名下1套自住住房按實(shí)際物業(yè)費(fèi)支出提取1次，家庭當(dāng)年合計(jì)提取金額不超過1萬元。

《通知》自2026年4月1日起正式施行。