第13屆世界城市論壇日前在阿塞拜疆揭曉首屆“國際城市更新最佳實踐”評選結(jié)果，南京小西湖片區(qū)可持續(xù)保護(hù)與更新項目從全球申報案例中突圍，躋身十大杰出實踐，成為聯(lián)合國人居署全球更新十佳標(biāo)桿項目。在本次上榜項目中，小西湖是唯一聚焦高密度混合產(chǎn)權(quán)老城居住社區(qū)微更新的案例，將永久納入聯(lián)合國官方全球城市更新范本。

　　從棚戶區(qū)到全球標(biāo)桿

　　小西湖歷史地段占地4.69公頃，是現(xiàn)存南京明清風(fēng)貌保持較為完整的地段之一，曾居住810戶3000多居民，街巷狹窄、房屋破舊，改造難度極大。面對歷史風(fēng)貌保護(hù)與民居改善的雙重需求，項目開創(chuàng)性提出“小尺度、漸進(jìn)式、逐院落”的微更新理念，走出一條“保護(hù)與更新共生、歷史與生活共榮”的創(chuàng)新路徑。

　　改變始于2015年，東南大學(xué)建筑學(xué)院團(tuán)隊承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計，南京歷保集團(tuán)負(fù)責(zé)項目實施。2019年，在政府、居民、社區(qū)、高校、企業(yè)五方平臺推動下，小西湖走上微更新之路。圍繞“改不改”“改什么”“怎么改”，項目創(chuàng)新建立“五方平臺”“社區(qū)共建中心”“社區(qū)規(guī)劃師”等機(jī)制，鼓勵居民參與方案設(shè)計，“一房一策”實踐多種院落改造模式。

　　歷史與生活共榮

　　如今的小西湖已成為一座有溫度的城市活態(tài)博物館。堆草巷31號變身共生院，既住著原住民，也是設(shè)計師工作室；堆草巷33號成為共享院，主人與海內(nèi)外游客分享種植樂趣。片區(qū)引入燈彩博物館、蟲文館、24小時書屋、精品民宿等多元化業(yè)態(tài)。秦淮燈彩國家級非遺代表性傳承人顧業(yè)亮大師工作室、南京絨花趙樹憲大師工作室等入駐，讓非遺文化從“養(yǎng)在深閨”走向“尋常百姓家”。

　　構(gòu)建社區(qū)鄰里間的和諧氛圍，“小西湖鄰里系列”活動陸續(xù)推出鄰里家宴、曬秋攝影大賽、中秋鄰里音樂會等?！靶隆薄芭f”交相輝映，讓居民真切享受城市更新的成果。

　　國際榮譽(yù)印證“南京方案”

　　此次并非小西湖首次獲得國際認(rèn)可。此前，該項目已摘得聯(lián)合國教科文組織亞太文化遺產(chǎn)保護(hù)獎、入選T20全球創(chuàng)新案例、獲評住建部全國首批城市更新典型案例。從老城南的衰敗空間到閃耀聯(lián)合國全球城市更新最高舞臺，小西湖的蝶變生動彰顯了南京城市更新的創(chuàng)新高度。