??近日，區(qū)規(guī)劃資源局正式批復聯東U谷?寶山創(chuàng)智中心項目設計方案，該項目成為2026年寶山區(qū)首個獲批的重點工業(yè)上樓項目。這既是區(qū)規(guī)劃資源局支持產業(yè)高質量發(fā)展規(guī)劃資源審批的“開門紅”，更是寶山踐行“工業(yè)上樓”發(fā)展理念、持續(xù)深化營商環(huán)境改革的標志性成果。

??該項目由上海浦澎新能源科技有限公司開發(fā)建設，選址于寶山區(qū)城市工業(yè)園區(qū)核心發(fā)展板塊，地理位置優(yōu)越、交通便捷通達。地塊東至園康路，西至太北路，南至振園路，北至A7-01地塊，規(guī)劃為一類工業(yè)用地（M1），用地面積約83044平方米，容積率3.0，建筑高度80米，符合工業(yè)上樓導向。

??在建筑品質與產業(yè)適配性打造上，項目緊扣“智造空間、高效集約、綠色低碳”的工業(yè)上樓建設要求，凸顯三大核心特點：其一，空間設計適配高端智造需求，滿足智能制造、研發(fā)中試等產業(yè)業(yè)態(tài)需求；其二，集約利用土地資源，以3.0高容積率實現產業(yè)空間的垂直拓展，在有限的工業(yè)用地內最大化釋放產業(yè)承載能力，打造產業(yè)集聚載體；其三，兼顧綠色與配套品質，項目規(guī)劃融入綠色建筑設計理念，全方位契合現代化高端產業(yè)發(fā)展的硬件要求。

??項目從前期籌備到方案獲批的全流程高效推進，生動詮釋了寶山“以企業(yè)為中心、以服務為導向”的營商環(huán)境建設理念，真正實現了“讓數據多跑路、讓企業(yè)少跑腿”。自項目啟動以來，區(qū)規(guī)劃資源局牽頭建立“專人對接、專班推進、專窗服務”的全周期保障機制，聯動區(qū)投促辦、區(qū)經委、區(qū)建管委等多個部門形成工作合力。在設計方案審查階段，依托寶山“多規(guī)合一”協(xié)同審批平臺，聯合區(qū)政務服務中心實行并聯推進、集成服務，一次性完成市交警、市地震局、區(qū)經委、區(qū)綠化市容局等10余個市、區(qū)部門及行業(yè)專家的聯合征詢，針對項目規(guī)劃布局、安全環(huán)保、交通組織等關鍵環(huán)節(jié)提出優(yōu)化建議，企業(yè)“一次申報、多方聯審”，大幅縮短審批時限。

??近年來，寶山區(qū)錨定“上?？苿?chuàng)中心主陣地”戰(zhàn)略目標，深入貫徹全市“工業(yè)上樓、智造空間”部署要求，以《加快打造國際一流營商環(huán)境行動方案》為抓手，持續(xù)深化“放管服”改革。通過優(yōu)化審批流程、強化要素保障、提升服務效能，構建起“政策優(yōu)、流程簡、服務好、效率高”的營商環(huán)境，讓優(yōu)質項目引得進、留得住、發(fā)展好。聯東U谷?寶山創(chuàng)智中心作為2026年首個獲批的重點工業(yè)上樓項目，其快速落地不僅是寶山“工業(yè)上樓”模式的成功實踐，更彰顯了區(qū)域對優(yōu)質產業(yè)項目的強大吸引力和承載力。

??下一步，區(qū)規(guī)劃資源局將繼續(xù)發(fā)揮規(guī)劃引領作用，持續(xù)深化跨部門協(xié)同審批機制，優(yōu)化全鏈條服務流程，加快推進重點產業(yè)項目建設，以一流營商環(huán)境吸引更多優(yōu)質企業(yè)和高端項目集聚，不斷壯大高端產業(yè)集群，為寶山建設全市智能制造引領區(qū)、實現區(qū)域經濟高質量發(fā)展筑牢根基。